Barınma imkânına erişim, birçok Brezilyalının karşılaştığı en önemli zorluklardan biridir. Ve program Evim Hayatım Ülke çapında gayrimenkul finansmanının kolaylaştırılmasında önemli bir rol oynamıştır.
Başlangıçta konut açığını kapatmak amacıyla oluşturulan program, daha geniş bir nüfus kesimine hizmet verebilmek amacıyla sürekli olarak ayarlanıyor. Bu, daha geniş bir katılımı teşvik edecektir.
Gelir Aralığı ve Sübvansiyonlar
Federal Hükümet yakın zamanda programda önemli değişiklikler duyurdu, gelir sınırlarını genişletti ve dolayısıyla yararlanıcı sayısını artırdı. Bu bağlamda, bu değişikliklerin finansmana erişimi nasıl etkilediğini ve programa katılmak isteyenler için yeni prosedürlerin ne olduğunu anlamak büyük önem taşıyor.
Minha Casa Minha Vida programı farklı gelir gruplarına ayrılmıştır. Hem verilen desteğin miktarını hem de her gelir dilimi için azami aile geliri tavanını belirlerler. 1. Bant, aylık brüt geliri 2.850 TL'ye kadar olan ailelere yönelik olup, önceki 2.640 TL'lik tavana göre bir artış söz konusudur.
Bu değişiklik, yararlanıcı tabanında önemli bir genişlemeyi temsil ediyor ve daha fazla sayıda düşük gelirli ailenin önemli sübvansiyonlara erişmesine olanak sağlıyor.
Bu aralıkta, teşvik konut değerinin 95%'sine kadar karşılanabiliyor. Bu durumda alıcının ev veya dairenin toplam bedelinin sadece %5%'sini ödemesi gerekiyor. Bu finansal destek, ailelerin daha az ilk yatırımla kendi evlerine sahip olmalarına yardımcı olmak için hayati önem taşıyor.
Ayrıca bakınız: FGTS karı: R$ 500'den fazlasını nasıl alacağınızı görün ve bunu Caixa APP'de kontrol edin
Programdaki diğer parçalar
2. Bantta finansmana erişim için izin verilen maksimum gelir 4.400 RTP4T'den 4.700 RTP4T'ye ayarlandı. Bu gruba da sübvansiyon veriliyor ancak bu sübvansiyonun oranı 1. gruba göre daha düşük.
2. Bantta yer alan aileler, mülk satın alırken 1.400.000 R$'a kadar sübvansiyon alabiliyorlar. Bu ayarlamanın daha fazla sayıda orta gelirli aileyi kapsayacak şekilde yapılması önemlidir. Bu durumda da gayrimenkulün toplam maliyetini karşılamakta zorluk çekiyorlar. Sübvansiyon miktarı daha düşük olsa da, toplam edinim maliyetinde önemli bir rahatlama sağlıyor.
3. bant ise değişmeden kalırken, geliri 1.000 R$'a kadar olan ailelere fayda sağlıyor. Bu aralıkta son zamanlarda herhangi bir değişiklik olmasa da, Brezilyalıların önemli bir kesimine finansman fırsatı sunmaya devam ediyor.
3. Bant koşullarının korunması, gelir düzeyi yüksek olan bir kesimin gelir düzeyinin yüksek olmasını sağlar. Ama yine de desteğe ihtiyacınız var, programa dahil olmaya devam edin.
Talep ve Erişim Prosedürleri
Profilinize uygun hangi mülklerin mevcut olduğunu kontrol etmek isteyenler için Caixa Econômica Federal şubesine bakmaları önerilir.
Caixa, Minha Casa Minha Vida programının yönetiminden sorumlu finans kuruluşudur. Bu nedenle adayların durumlarına ve gelirlerine uygun gayrimenkul seçeneklerini listelemekle görevlendirilir. Süreç, finansal verilerin analiz edilmesi ve program yönergeleri dahilinde uygun gayrimenkulün seçilmesini içerir.
Programın kapsamını genişletme çabalarında gelir dilimlerinin artırılması ve sübvansiyonların ayarlanması önemli adımlardır. Bu şekilde daha geniş bir vatandaş kitlesine hizmet verilmesi hedefleniyor. Federal Hükümet yeni yapılanmayla daha fazla aileye erişim sağlamayı amaçlıyor. Bu durum, konut edinimini kolaylaştırıyor ve ülkedeki konut açığının azaltılmasına katkı sağlıyor.
Programdan azami fayda sağlanabilmesi için ilgililerin yeni süreç ve prosedürler hakkında bilgi sahibi olması önem arz etmektedir. Son olarak Caixa Econômica Federal'in sunduğu seçeneklere başvurmaları gerekir.
Ayrıca bakınız: Cumhurbaşkanının EŞSİZ Kararı Sonra WhatsApp Yasaklanacak
